只有一份活 转包三单位

　　金溪县一平整土地项目“一女二嫁” 开发商被指圈钱

　　2007年10月27日、11月11日，南昌市昌北建筑工程公司(以下简称“昌北公司”)、江西广阳建筑工程公司(以下简称“广阳公司”)分别与开发商江西省堂堂房地产有限公司(以下简称“堂堂公司”)签订金溪县工业集中区平整土地项目合同，让这两家公司没有想到的是，堂堂公司与两家公司签订的合同竟然一模一样，只字不差。“一女二嫁”纠纷尚未解决，又有一家公司进场施工。前两家公司负责人还了解到，

　　堂堂公司并不具备房地产开发与经营的资质。日前，本报记者前往金溪县深入采访。

　　土方工程合同约定200万立方实际仅30万立方

　　在金溪县丝绸宾馆门口，记者见到了昌北公司老板杨伍华。多日在金溪县讨要工程款及工程押金的杨伍华见到记者时，说出了第一句话：“我当时可能喝了迷魂汤，就这样稀里糊涂卷进这场骗局中”。

　　杨伍华经营建筑公司多年，用他自己的话来说，“人见过，鬼(骗子)也见得多”，但这位自信的老板却是第一个陷进金溪县一项重大工程项目合同纠纷中。杨伍华告诉记者，2007年10月，经朋友杜某介绍，他与一位名叫方子尚的男子商谈金溪县工业集中区场地平整土方工程，

　　方子尚以必须得到每立方0.5元的好处费为前提，才同意与杨伍华签订土方工程承包合同。10月27日，在得到杨伍华同意后，双方签订了《土方承包合同》，杨伍华也在11月25日、12月3日给付了方子尚现金50.6万元。

　　记者在这份合同中看到，“工程名称为抚州市金溪县工业集中区；工程量约贰百万立方；工程价款约贰千万元人民币左右(记者注：每立方10元)”。合同第三款结算方式中约定：“乙方(昌北公司)垫资总工程量60万立方后，甲方(堂堂公司)应及时按乙方已完成工程量的80%结算，以后每7日为结算日，按进度结算工程量的80%，工程完工后15天内结算，总工程量的97%”。

　　杨伍华告诉记者，2007年11月20日，金溪县党政主要领导出席了当日在金溪县工业集中区举行的开工典礼，作为施工代表的杨伍华也在庆典上发言。庆典结束后，杨伍华组织施工队开始施工，但几天后他发觉不对劲，施工区大约只有500多亩，工程量最多只有30万立方，如果按照合同上约定的工程量是200万立方计算，那至少要往地下挖7米(或往上堆7米)，这几乎是不可能的事情。

　　一份活3家施工单位进场施工

　　带着疑惑，杨伍华交待施工队放慢施工进度，因为按照合同约定的结算方式“乙方(昌北公司)垫资总工程量60万立方后，甲方(堂堂公司)应及时按乙方已完成工程量的80%结算”，如果这项工程总量都不到30万立方，也就意味着即使做完了工程也拿不到钱。

　　2007年11月19日，杨伍华见工地上又来了江西广阳建筑工程公司的2台挖机和1台推动机进场施工，便上前询问广阳公司老板万文元的情况，当两人拿出合同一对，发现合同竟然一模一样，工程量、工程价款、结算方式、违约责任等只字不差，唯一不同之处是乙方即施工单位不同。就这样，两家施工单位一边施工，一边找方子尚问情况，并提出签订补充合同变更结算方式，但方子尚却称“一切按合同履行”不同意变更结算方式。

　　万文元告诉记者，他是在2007年11月经熟人杜某、熊某介绍，于11月初与方子尚洽谈土方挖运合同，方子尚提出给30万元现金为前提，才同意签合同。就这样，万文元将30万元以转账方式支付给方子尚后双方才签订合同。在发现堂堂公司“一女二嫁”后，万文元便前往南昌市工商部门调取堂堂公司的注册登记资料，发现堂堂公司截至2008年4月21日仍不具备房地产开发与经营的资质，该公司所在地新建县沙井西山路(路北沙井村51号)早已因拆迁没有了这个地址(当地居委会出具书面证明)。4月29日下午,记者拿到这份万文元从工商部门打印出来的关于堂堂公司的注册登记资料。

　　事后，杨伍华和万文元来到金溪县政府找到经办此项目的金溪县人民政府吴建华副县长，询问金溪县政府与堂堂公司签订开发合同之事，但吴副县长拒绝提供土地开发合同资料的查询。

　　而就在这场“一女二嫁”纠纷还未解决之时，福建某公司又运进施工机械来到工业集中区继续土方挖运，这家公司是否存在与前两家公司相似的合同问题，因其负责人未接受采访，尚不清楚。

　　截至目前，杨伍华在金溪县工业集中区的施工工程款70余万元，万文元履行土方工程承包合同发生费用11.79万元，但他们至今分文未回笼。他们认为，政府在发包工程时存在问题，在招商过程中缺乏对投资主体的资格审查，导致了作为施工单位的他们经济上产生巨大损失。

　　方子尚：收钱是我和这两家公司的私人事务

　　杨伍华和万文元均称，他们当初是和堂堂公司的一个叫方子尚的人签的土方工程承包合同，钱也是交给方子尚的，此人当时自称堂堂公司的老总。此外，在记者与金溪县人民政府吴建华副县长联系后证实，金溪县工业集中区开发项目合同的确是与堂堂公司签的。

　　4月29日中午，在金溪县工业园区工作委员会党工委副书记邓骏峰的安排下，记者见到了堂堂公司的方子尚。方子尚则否认自己是堂堂公司的负责人及法人。方子尚称，堂堂公司现在的法人是高启雄(音)。当记者询问方子尚是哪个单位的人时，他称自己是自然人。

　　随后，记者向方子尚出示堂堂公司与昌北公司、广阳公司签订的土方工程承包合同复印件。此时，方子尚称，合同上代表堂堂公司签字的是方玄，并非他本人的姓名。他有亲戚在堂堂公司持有股份，这个亲戚叫方玄。方子尚又向记者表示：“也有合同是我代签，哪个公司委托了我，我就代哪个公司签。”方又称，堂堂公司也委托了他，所以记者出示给他看的合同复印件上也有他代签名的可能。

　　方子尚否认他收过昌北公司、广阳公司的钱。然而，记者出示由昌北公司、广阳公司提供的一张收条和一张领条的复印件后，方否认这是以工程订金名义收取的钱，并称这是他和这两家公司的私人事务。

　　最后，方子尚称，堂堂公司现在的法人在德国，他也不能提供堂堂公司的股东名单。同时，对于记者问及的堂堂公司是否具备房地产开发的相关资质等问题，方子尚表示，这不属于要讨论的问题，拒绝作答。

　　曾把500多亩开发面积吹成5000多亩

　　据这位负责金溪县工业集中区项目开发事务的邓骏峰介绍，金溪县工业集中区的开发，当时是金溪县人民政府与堂堂房地产公司签的开发合同，整个这块地是搞工业、企业开发，并非是让堂堂公司搞房地产开发，如果要开发也只能以厂房开发的形式，就是说这块地在合同范围内由堂堂公司自主开发，资金融资和开发以及企业入园的招商都由堂堂公司负责，县里以合同形式对其招商和手续等问题作了规定。

　　“有一点在这里我要指出来就是，当时我们跟他签这个协议开发的面积不是5000多亩，而是500多亩。”邓骏峰说，当他们发现堂堂公司打出开发金溪县工业集中区5000多亩的宣传广告时，就及时制止了堂堂公司做这样的宣传，不允许该公司这样做。

　　对于金溪县政府当初与堂堂公司签订合同时是否查看了该公司的详细资料,堂堂公司是否出具了房产开发的资质证书，参与签订合同的金溪

　　县吴建华副县长告诉记者“时间太久，不记得了”。

　　县里已停止堂堂公司一切相关工程

　　“到现在为止，政府并没有开施工许可证给他。”邓骏峰明确告诉记者，政府已经多次向堂堂公司强调，在施工许可证没有开给堂堂公司之前，堂堂公司不能搞建设。在发现堂堂公司开工建设并引发一些问题后，县政府已多次发函给堂堂公司，令其规范手续和程序，包括要求堂堂公司在金溪县工商部门注册、登记和税务登记、建立资金账户等。

　　对于堂堂公司在开发这块地的平整过程中存在“一女二嫁”的问题，邓骏峰告诉记者，当堂堂公司先后分别与昌北公司、广阳公司签土方工程合同，并在后来发生纠纷时，政府其实已经介入。“我当时就指出过，你们都是多年搞建筑的，怎么和他签这样的合同！”邓骏峰告诉记者， “我当时坦率地说，你们不要再陷下去了。”在他看过堂堂公司与昌北公司、广阳公司签的土方工程合同后，他就对昌北公司、广阳公司的相关负责人指出价格虚高和土方量虚高等问题，并让他们赶快规范合同，尽快结算已经做的工程款，但这两家公司没有重视。他当时也把情况向县里作了汇报，并为此事多次组织协调。

　　5月4日，邓骏峰告诉记者，现在县里已经让堂堂公司停止在工业集中区的一切工程，堂堂公司与昌北公司、广阳公司发生的纠纷问题，他们会进一步组织协调。